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公寓房能买吗成都年轻人买公寓怎么样成都公寓房推荐

发布日期:2021-11-29 04:18:03

来源:爱游戏平台 作者:爱游戏平台官网

  受房价、地段等多方面影响,很多年轻人在买房时都会考虑公寓产品。近年来,成都的房价越来越高,对于年轻人来说无论是靠自己买一套住宅,还是仅仅承担每个月的房贷,都是一份较大的负担。而公寓无论大小,能买下来就是一个保障。不过还是有很多人因为产权等问题担心,公寓房能买吗,成都年轻人买公寓怎么样?下面小编就给大家分析一下,再给大家做一些成都公寓房推荐。

  首先我们来看看公寓的优点:公寓不限购不限贷,有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时,就可以用公寓作为过渡;公寓的建筑面积普遍偏小,单价低,总价低,购置门槛低;公寓的用途更加多元化,既能自住,也能用来办公注册公司、作为民宿出租等等;公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线,周边至少有一个大型的商业,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体,生活较便利。

  再来看公寓的缺点:产权年限短,不过现在产权法规定了,商用公寓到期后只需要续地价就可以继续使用了,续费不超过五位数;公寓是按照商业水电费的标准来收取的,所以很多人觉得公寓的生活成本比住宅的高,但其实算下来只是多了一两百块钱;公寓不能入户没有学位,首先成都早就没有买房落户的政策了,其次买了公寓后只要办个居住证一样可以在附近的学校入学。

  公元汇位于成华区建设路商圈,黄金东一环,享中优、东进双政策红利,周边配套完善且优质。该项目主力在售建面约42-78㎡,目前均价12800元/㎡起,总价56万起,预计2022年3月清水交付。公元汇作为水电气三通的公寓,层高有3.6米,还有共享空间可以待客。该项目的物业品质好,每个月3.8元/㎡。该项目住宅的成交价在三万多,与周围的楼盘就有四五千的价差,公元汇也将与周围公寓有价差。

  目前成都黄金内环的可开发住宅用地已经很少了,在一环路建设商圈旁的可租房屋也是较少。如果你考虑自住,在成都一环旁的公寓绝对是很优质的;如果你考虑投资,公元汇的地段和配套也完全不愁租。加上成都是环线发展,并在不断外扩,一环旁的住宅用地资源越来越少,周边配套成熟优质的公元汇价值会越来越高的。以上就是《公寓房能买吗,成都年轻人买公寓怎么样,成都公寓房推荐》的全部内容。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠,点击下方按键,成都吉屋网致力于成都楼市。

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