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公寓房能买吗?有哪些优缺点?过来人的经验告诉你

发布日期:2021-11-29 04:29:46

来源:爱游戏平台 作者:爱游戏平台官网

  2、周边配套齐全。公寓房的位置一般都比较好,基本上靠近市中心,周边的配套非常方便,无论是购物还是出行都很便利,可谓是工作和生活两不误。

  建筑面积百分比不受限制,在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。

  公寓房产权满40年到期之后完全不用担心,《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。大家知道,现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

  也就是说,公寓房40年产权到期之后,只要缴纳土地出让金就可以了,而且深圳已经实行过了,费用非常的低,大家完全不用担心产权到底的情况。

  年轻人出社会没多久,还在奋斗时期,暂时没有多余的资金,这个时候可以考虑购买公寓由于过度,等有条件之后,再换大房子。

  综上所述,对于小编上述所说的人群而言,购买公寓房还是具有一定的优势的,所以是可以进行购买的,不过最主要的还是得考虑您具体的需求和经济情况来决定,好了,关于公寓房能不能购买的内容,小编就给大家说到这了,希望对大家有所帮助哦。

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