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经开区拍地了!这次要建菜市场周边业主狂喜!

发布日期:2021-12-05 09:24:24

来源:爱游戏平台 作者:爱游戏平台官网

  规划指标:容积率2.0;建筑高度24米;建筑密度50%;绿地率 15%;其它详见“德市开规条〔2021〕第4号”

  从区域整体来看,经开区的位置肯定是非常好的,毕竟周边可谓是生态资源环绕,从居住的体验来说是很棒的。

  而且现在呈现的也仅仅只是柳梢堰湿地公园的一期,后续还有柳梢堰二期、南湖湿地公园、武家山体育公园等等生态资源配套。

  不过话说回来,经开区虽然生态资源非常丰富,但是生活配套资源却比较稀缺。区域内没有大型商业(约10万㎡的乐都商业没有动工了),这一点,确实比较难受。

  而此次要在经开区拍卖的宗地,就是零售商业用地,同时在挂牌时就已经说明了,在这宗地里,还要集中修建不低于 2000平方米的肉菜市场,且该肉菜市场不得销售,必须由竞得人全部自持,自主整体运营。

  可以说,今天挂牌的这宗地,未来会极大的方便周边业主的日常生活,比如保利香槟国际、中央公园A区以及梧桐苑,这3个离得最近的小区,妥妥的享受这波红利。

  北边有万达广场,商业体量约14万㎡(其中购物中心8万㎡,商业街约6万㎡);老城区有上美广场,商业体量约10万㎡、沃尔玛购物广场商业体量约4.4万㎡;城南有吾悦广场,商业体量约10.3万㎡。

  从万达广场、上美广场、沃尔玛以及洋洋百货的影响力来看,都不止是让附近或者所在片区的购物更方便,而都是会吸引全德阳各个地方的人群汇聚。

  所以,格局上来看,经开区内保利所在的位置还是空白,而随着这个广场的落子,一方面,让所在的周边数十个楼盘,例如保利国际城、敏捷东樾府、翰林府、正成南庭、温莎湖畔庄园等等,还有众多老居民点,都拥有了一个家门口的综合体商业。

  另一方面,弥补了德阳商业格局的平衡,达到了每个片区都至少有一个大型城市综合体的格局,长远来看是推进了城市商业发展的良性发展。

  从现在经开区的发展情况来看,区域内是需要有这样的一个大型商业综合体来匹配区域的发展以及居民的生活需求。

  比较可惜的是,建面约10万㎡的乐都商业综合体,在今年4月份的时候动了一下,当时还以为要开工了,没想到就真的只是动了“一下”。

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